The text is translated from English to Tagalog by a translation machine.
Kapag tinanggap ng may-ari ang iyong reserbasyon, ang susunod na hakbang ay ang pagpirma sa kontrata.
Paghahanda ng kontrata
Ang petsa ng kontrata, lokasyon ng kontrata, pera ng kontrata atbp. ay napagpasyahan, at maghahanda ka ng mga kinakailangan para sa kontrata.
Depende sa kahilingan ng may-ari, maaari mong bayaran ang pera ng kontrata nang maaga sa pamamagitan ng bank transfer. (Sa kaso ng bagong bahay, halos lahat)
Gayundin, kung ang mga kondisyon para sa pag-aaplay ng 2nd eksaminasyon ay upang bayaran ang lahat ng balanse sa mga pautang, magpapatuloy ka rin sa mga paghahanda para doon. Sa huling panayam sa bangko, kailangan mong magsumite ng sertipiko na binayaran mo ito.
Ito ay tinatawag na sertipiko ng pagbabayad. ="Kansai shomeisho"
Depende sa kumpanya ng pautang, maaaring tumagal ng ilang oras bago ka makatanggap. Kaya sa tingin ko ito ay mas mahusay na gawin ang pamamaraan sa lalong madaling panahon.
Mga kinakailangan para sa kontrata
1️⃣ Pera ng kontrata
2️⃣ Iba't ibang identification card "Zairyu card" atbp
3️⃣ Resident card na "Jyuminhyo"
4️⃣ Sertipiko ng selyo "Inkanshomeisho"
5️⃣ Inkan
6️⃣ Bayad sa selyo
Paunang paglilipat ng pera ng kontrata
Sa kaso ng paunang paglilipat ng pera ng kontrata, ihahanda mo ang pera ng kontrata at ilipat ito sa itinalagang account. Sa oras na iyon, maraming mga kaso kung saan ang isang numero ay idinagdag bago ang iyong pangalan.
Gayundin, pagkatapos gumawa ng paglipat, mangyaring tiyaking itago ang resibo. Ito ay magiging sertipiko ng paglipat.
Umorder
1️⃣ Ilipat ang pera ng kontrata
2️⃣ Magdagdag ng numero bago ang iyong pangalan
3️⃣ Itago ang resibo
Paghahanda ng mga pagbabayad sa balanse ng pautang
Kung mayroon kang balanse sa pautang, 1st, mangyaring tawagan ang iyong kasalukuyang kumpanya ng pautang. Kung sasabihin mo sa kanila na "Babayaran ko ang lahat ng balanse ng pautang", sasabihin nila sa iyo ang halaga at ang itinalagang account. Kung alam mo ito, mangyaring magbayad ng balanse sa utang sa lalong madaling panahon. Pagkatapos mong bayaran ito, pakitiyak na sabihin sa kanila na magpadala ng balance certificate = "Kansai shomeisho" sa lalong madaling panahon. Ito ay kinakailangan para sa huling panayam sa bangko.
More
Mahalagang punto para sa kontrata
Ito ay tumatagal ng halos 3 oras. Magpapaliwanag ang nagpapaliwanag tungkol sa bahay at lupa, ngunit sa tingin ko ay maraming mahihirap na salita na kahit ang mga Hapon ay hindi maintindihan. Kaya kung mayroon kang anumang mga katanungan, mangyaring huwag mag-atubiling ipaalam sa akin. Ipapaliwanag ko sa paraang madaling maunawaan.
Sinusuri namin ang lahat ng mga dokumento bago ang kontrata, kaya hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa anumang bagay.
Ang nagpapaliwanag ay nagtatanong ng mga halatang bagay at nagsasalita tungkol sa mga halatang bagay sa mahabang panahon. Ito ang tuntunin ng nagpapaliwanag (dapat niyang sabihin sa iyo), kaya hindi mo kailangang mag-alala tungkol dito. Sa palagay ko ay medyo pagod ito, kaya sa palagay ko ay mas mahusay na pakinggan ito nang kaswal hangga't maaari.
Gagamitin ang dokumentong ito mula ngayon. (panghuling panayam sa bangko at refund ng buwis) Kaya't mangyaring panatilihin itong ligtas.
How to inquiry
If you want to ask in detail,
facebook messenger m.me/guiadesignoffice
Emai address consult@guiadesign.com
This site www.guiadesign.com/dream
Please feel free to contact us.
🇯🇵 A national qualified expert try to give you
advice that suits your current situation.
GUIA DESIDN OFFICE
Ibaraki Association of Architectural Firms
B5464 0309